Бесспорным преимуществом этого варианта основания считается то, что его можно применять даже для слабых болотистых почв, а также на неровной территории, например, на склонах гор. Плюс ко всему, своими руками данное основание легко возводится, если при этом соблюдается пошаговая инструкция. Итак, рассматривая остальные плюсы, можно отметить:
при возведении фундамента затрачивается небольшое количество материалов;
имеется повышенная устойчивость к большим нагрузкам; устойчивость к движению земной поверхности;
возможность возведения основания самостоятельно, где и бетонная смесь готовится без посторонней помощи. Что касается недостатков, то они тоже есть:
необходимость проведения сложных расчетов, где без помощи специалистов не обойтись; 
не рекомендуется возводить на такое основание тяжелые стены;
проблематичное обустройство цокольного этажа и подвала.
Прежде чем начать строительство основания своими руками, необходимо произвести разметку территории. Траншеи маркируются посредством колышек и веревок, а сама лента, именуемая ростверком, планируется уже на десять сантиметров шире будущих стен. Как только границы будут размечены, выкапывается траншея по имеющейся маркировке. Если планируется возводить ленточный фундамент посредством бурения, то эти места также необходимо заранее отметить.
Далее требуется выбрать сам тип свай, так как ленточный фундамент свайно-опорный. Это могут быт деревянные, металлические или железобетонные сваи, с полой или пустотелой структурой. Как правило, обычно используют опоры круглого сечения, чтобы максимально точно повторить формат углубления.
После того, как траншея и подушка из песка и щебня будет готова, в предусмотренные сваи помещаются трубы из асбоцемента. Далее строится опалубка, предназначенная для железобетонной ленты, где в качестве материала можно использовать любое подручное сырье: металл, шифер, дерево и так далее.
Следуя дальнейшим правилам, выходит, что свайный, свайно-ленточный фундамент должен предусматривать арматуру. Для большей устойчивости, обязательно продумайте этот момент.
Что касается бетонного раствора, то его на сваях заливают максимально быстро, а потом уже переходят на заливку самой ленты. Использовать раствор лучше с добавлением морозоустойчивых пластификаторов. Как правило, после заливки основания прочность на 70 процентов достигается в течение недели. Если возводить свайно-ленточный тип основания своими руками по всем правилам, то он сможет на долгие годы обеспечить надежность вашему дому.
Виды и подвиды фундамента
Ленточный фундамент на сваях идеален при наличии грунтов со слабой пучинистостью. На таких участках его вполне можно использовать для возведения двухэтажных коттеджей из кирпича. Но в целом подобная конструкция больше предназначена для легких каркасных либо брусовых зданий.
Однако если площадка для дома имеет уклон, то без свайного ленточного фундамента обойтись будет сложно. Монолитную плиту здесь заливать окажется слишком дорого, а другие варианты не смогут также хорошо выдерживать все возникающие в дальнейшем нагрузки.
По глубине погружения в грунт ростверка свайные фундаменты с ним делятся на два вида:
- Мелкозаглубленные.
- Незаглубленные.
Незаглубленный вариант
В первом случае лента погружается в почву на 20–50 см, а во втором – висит над землей. На фундамент с мелкозаглубленным ростверком из-за его большей прочности можно ставить более тяжелые постройки. Однако если грунт сильнопучинистый, то ленточная часть конструкции на сваях будет банально разрушена пучением. Она делается не слишком высокой, поэтому сильных нагрузок со стороны поднимающегося грунта выдержать попросту не способна.
Преимущества и недостатки
Среди плюсов свайно-ленточного фундамента числятся:
- Достаточно высокая скорость монтажа;
- Возможность возводить здания на стройплощадках с уклоном;
- Простая технология, позволяющая подобное основание легко возвести своими руками;
- Высокая устойчивость к подвижкам пучинистых грунтов;
- Отсутствие необходимости привлекать спецтехнику.
Если ростверк делается незаглубленным, то ему не страшны пучения и влага в грунте. По сроку службы такой вариант выигрывает у заглубленного аналога на сваях и у мелкозаглубленного ленточного фундамента. Выигрывает он у них и по стоимости со сложностью работ. Копать земли придется в разы меньше, глубина погружения одинакова, но вынимать грунт требуется только под опорные столбы. Плюс все стройматериалы можно доставить на площадку без привлечения тяжелой грузовой и подъемной техники.
При самостоятельном устройстве свайно-ростверковых фундаментов обычно применяются буронабивные опоры из асбестовых труб, которые армируются и заливаются внутри бетоном. Именно подобный вариант рассматривается в нижеприведенной пошаговой инструкции. По скорости возведения с таким основанием для дома могут конкурировать разве что фундамент из ФБС либо винтовых свай из стали.
Минусов всего три:
- Необходимость в дополнительном утеплении пола в коттедже;
- Невозможность использовать для обустройства цокольного помещения либо подвала;
- Ограничения по весу здания.
Ленточно-свайный фундамент отлично подходит для небольшого сруба
У всех разновидностей свайного фундамента есть одна общая проблема – это сквозняки в подполе. На крайнем севере сваи позволяют избежать нагрева пласта вечной мерзлоты. При этом в остальных регионах свободно гуляющий под зданием ветер является серьезной бедой.