При установке новой ванной комнаты часто требуется много профессий:
- Рабочие и / или сантехник убирают всю старую плитку, напольные покрытия и т. Д.
- Сантехник, чтобы соответствовать трубопроводу для нового набора ванной и переместить / соответствовать пунктам набора как требуется
- Плиточник для подготовки плитки стен и / или пола
- Штукатур, чтобы снять потолок или доску стены до плитки или штукатурки
- Художник, чтобы покрасить недавно обезжиренный потолок с анти-плесень ванной краски
- Столяр, чтобы отремонтировать двери или построить шиповку, например, при добавлении новой спальни в спальню
- Электрик для обогреваемых полов, потолочных прожекторов, вытяжного вентилятора или электробритвы
- Генеральный застройщик, если выполняется какая-либо структурная работа, например, разбивание отдельного туалета и ванной комнаты в одном, установка RSJ или установка нового окна UPVC.
Самое главное, что им всем нужен НАЧАЛЬНИК, который будет руководить всем проектом!
1. Сделай сам вариант (сделай всю работу сам)
2. Опция клиента lynchpin — клиент получает все сделки независимо, а затем пытается заставить их всех работать вместе для достижения общей цели
3. Вариант Tunkey — Закачик нанимает компанию по установке сантехники под ключ (такую как ukbathroomguru.com), чтобы запустить проект от начала до конца, со всеми проектами и планированием, материалами, трудовыми ресурсами, утилизацией отходов, координацией работы и т. Д. менеджер проекта.
Третий (вариант — монтаж ванны под ключ )
Каким бы ни был ваш конкретный подход, координация различных профессий, связанных с проектом установки ванной комнаты, очень важна с точки зрения:
- количество времени, которое займет работа в целом
- качество полученной отделки, а также долговечность и практичность
- Стоимость
Плохо управляемый проект займет гораздо больше времени, чем плохо управляемая работа.
Типичная установка ванных комнат занимает 1,5 недели от начала до конца, но люди, пытающиеся сделать это самостоятельно, нередко ТРАТЯТ много месяцев, тратя свои ресурсы (с точки зрения времени, навыков, знаний местных поставщиков). терпение и т. д.) .
Управление точками пересечения торговли очень важно для обеспечения качественной отделки (см. Рисунки ниже), и это может быть сделано только тогда, когда человек, управляющий проектом:
- знает работу и процесс наизнанку для достижения наилучших результатов
- могут сообщать (и исполнять) свои пожелания последовательно и эффективно для различных профессий
Клиенты с ограниченным знанием любой из этих вещей будут сталкиваться с трудностями в этих обстоятельствах, чтобы обеспечить высококачественный проект — монтаж ванны под ключ.
Примеры
В этой установке столярные работы были очень тесно скоординированы с сантехническими и плиточными работами для достижения следующего:
- Душевой поддон, который был плотно встроен в недавно построенные ванные комнаты, чтобы обеспечить водонепроницаемость установки
- Идеально ровные и плоские стены (идеально подходящие для облицовки плиткой), позволяющие прокладывать трубопроводы внутри стены, как показано в заранее выбранном желаемом месте душа и раковины и от него.
- Минимальное использование гипсокартона за счет установки шпилек для настенных плит стандартного размера
- Сильно закрепленный душевой кронштейн, который сантехник правильно расположил так, чтобы он был квадратным по отношению к недавно оштукатуренной стене столяра и выступал достаточно для учета плиток плиточника.
- Надежное крепление для подвесного бассейна благодаря тому, что шпильки были размещены в заранее определенных местах, чтобы в них можно было закрепить крепления бассейна.
С другой стороны, он мог подумать, что используется 15-миллиметровая доска, и это приведет к большим зазорам вдоль боковой части поддона, что сделает будущие утечки более вероятными и приведет к худшему результату. Сантехник мог бы установить душевой кронштейн слишком далеко от законченного поверхность стены и обнаружил это только во 2-м ремонте (после того, как стены были заколочены и облицованы плиткой), когда он не смог бы прикрутить душевой клапан к кронштейну, а стену пришлось бы частично оторвать, чтобы исправить эту ошибку — огромные затраты И время последствия!PS Также здесь возникают проблемы ответственности, поскольку каждая сделка будет доказывать, что они правильно выполнили свою работу (но только если рассматривать ее отдельно), и в этом заключается принципиальное различие.Столяр мог бы просто установить вертикальные шпильки для стены за раковиной без каких-либо условий для настенных предметов. Поэтому, когда сантехник пришел, чтобы починить подвесной бассейн, он должен был быть просто вставлен в гипсокартон, а не в древесину, что привело бы к гораздо более слабому креплению, более склонному к отрыву от стены, если кто-то наклонился или упал на нее.Опять же, сантехник может утверждать, что его работа состоит в том, чтобы отремонтировать предмет, в котором он сделал, в меру своих способностей (учитывая сферу его работы), но конечный результат — плохо закрепленный тазик, который может упасть со стены.
Точно так же столяр мог утверждать, что он выровнял стены, как требуется, и, если не указано иное, он не должен 2-й догадываться, где будут установлены предметы гигиены, такие как раковины.
Еще одна потенциальная проблема, которую я вижу, глядя на рисунки выше, заключается в том, что если бы столяр использовался для крепления плинтусов к нижней части стены за раковиной, то он вполне мог бы пробить сливную трубу душа винтом, если он не знал положение трубы за готовой поверхностью стены до его начала работы — небольшой элемент, который очень легко упустить из виду в процессе монтажа, особенно если столяр не был на работе с самого начала.
Все эти проблемы можно избежать с помощью хорошего управления проектами опытным человеком и командой, привыкшей работать вместе.
Этот душевой клапан, установленный сантехником, был прикреплен к кирпичной стене за ним таким образом, что он оказался квадратным по отношению к стене, которая была окружена вокруг него, при этом выступая на правильное расстояние для правильного функционирования после того, как гипсокартон и снято пальто.
Он также был установлен в таком положении, чтобы пользователь мог включить душ без необходимости входить в душевую кабину 1-й (таким образом, сохраняя себя влажным рычагом), и это требовало тщательной координации между сделками с точки зрения размещения пространство изначально.
Этот пример (выше и ниже) требовал очень тесной координации между сантехником, электриком, столяром и плиточником, чтобы достичь эффекта, которого добивался клиент.
На 2 стенах, граничащих с ванной, была установлена шпилька, чтобы можно было установить небольшое углубление и некоторые стеллажи.
Электрик работал в тесном контакте с столяром и плиточником, чтобы выбранный свет давал требуемый эффект, в то же время соответствуя ограничениям столярных изделий и плитки.
Кроме того, столяр сделал и расположен блок фанеры на дне ванны (который был позже Tanked & черепичный) таким образом, чтобы гарантировать , что конечные затирки линия будет совпадать по комнате.
Это означало, что плиточник и сантехник должны были определить окончательное положение каждого фитинга с самого начала, а затем поработать со столяром, чтобы добиться этого результата, основываясь на расположении плиток плиточника, определенном до посадки на стены или даже установки фитинга. ванна, которая была довольно сложной задачей.
Конечный результат ошеломляющий, хотя, как я уверен, вы согласитесь.
Точно так же в этом примере положение душевого клапана в центре вертикального и горизонтального пересечения граничной плитки сделало необходимым спланировать расположение плитки до начала всех 1-й ремонтной сантехнической работы (что противоположно тому, как вы обычно делаете подходить к таким вещам).
Это гарантировало, что душевой клапан находился в положении, требуемом для пользователя, по центру ванны, в то же время гарантируя, что расположение плитки оставалось сбалансированным, например, без неловких порезов в углах.
В приведенной выше ванной комнате сантехнические работы и укладка плитки были тесно скоординированы, чтобы гарантировать, что, когда раковина будет установлена на свое предполагаемое место на 2-й стадии фиксации, она будет идеально совмещена со стеклянными мозаичными плитками на стене позади нее — эта точность и тесная координация между двумя сделками также позволила нам использовать обычные плитки за единицей (а не мозаики), экономя клиенту значительное количество времени и денег в процессе.
Такие сделки, как слесарное дело, также нуждаются в тщательной координации между собой, т.е. на 1-м и 2-м этапах исправления, и хороший сантехник всегда будет думать о 2-м исправлении на этапе 1-го исправления.
На рисунке выше вы можете видеть (слева направо) каналы для душевых клапанов, каналы для ванн, бассейны и туалеты, а также отходы туалета.
Все они были расположены так, что они будут соответствовать правильно на 2-й стадии исправления:
Душевые трубы были выведены из стены над ванной, так что душевой клапан будет на соответствующей высоте, выровнен по центру над ванной непосредственно над кранами ванны.
Горячая и холодная подача для бассейна будет выходить из стены на правильной высоте, так что когда настенный бассейн и полупьедестал крепятся к стене, все трубопроводы будут скрыты, но останутся доступными для будущего обслуживания.
Кроме того, туалетная бумага будет подключаться прямо вверх, как только в этом случае туалет будет установлен на готовом виниловом полу.
В этом случае окно было добавлено к стене между ванной комнатой и смежной главной спальней, чтобы клиент мог лежать в своей ванной и смотреть в окно и через окно своей спальни за ним на полях снаружи.
Расположение отверстия для этого окна в самом начале проекта сделало необходимым точно предсказать, где будет находиться голова клиента, когда он в конечном итоге окажется в ванне.
Если бы это позиционирование было неверно угадано, то его неправильное положение стало бы очевидным только после того, как была установлена ванна и была построена стена — тогда исправление ошибки было бы более дорогостоящим и привело бы к большим задержкам.