Домовладельцы часто думают, что реконструкция небольшой ванной комнаты — площадью около 50 квадратных футов или меньше — будет намного быстрее, намного проще и намного дешевле, чем реконструкция большой ванной комнаты. И они часто удивляются, обнаружив, что это только немного быстрее, немного проще и немного дешевле. Причина? Небольшая ванная комната имеет большую часть тех же элементов, большой ванной и ремоделирования требует помощи от одних и тех же специалистов , востребованных как и большая ванная комната. Реальность такова, что ванная площадью 50 кв. Футов может быть на треть больше, чем большая ванна площадью 150 кв. Футов, но обычно она стоит около 75 процентов большой ванны с точки зрения времени, денег и усилий.
Тем не менее, есть способы сделать вашу маленькую ванную комнату немного быстрее и дешевле.
Планирование
Ванные комнаты могут быть отнесены к одному из трех типов, независимо от размера. Признание типа вашей ванной комнаты поможет вам быть реалистичным в планировании.
- Туалетная комната : В больших домах часто есть туалетная комната или полубаня, в которой есть только раковина, туалет и дверь для уединения. Это удобная ванная комната, используемая членами семьи и гостями, когда они не нуждаются в удобстве полноценной ванной комнаты. Небольшой размер и ограниченное количество приспособлений означают, что туалетная комната может быть отремонтирована довольно быстро, но поскольку это вторичная ванная комната, это также означает, что вы можете не торопиться, поскольку есть еще одна ванная комната, которая может заполниться во время реконструкции ,
- Полная ванная комната. Это любая ванная комната с полным набором удобств — туалетом, туалетным столиком , раковиной и ванной / душем. Это ванная комната, которая обычно используется каждый день. В домах с двумя или более ванными комнатами одна полная ванна может быть обозначена как основная ванна, а другие предназначены для одного или нескольких детей. Полноценные ванные комнаты часто используются, что влияет на оборудование и материалы, которые вы выбираете для него.
- Гостевая ванная комната : это ванная комната с полным набором услуг, с раковиной, туалетом и душем или ванной / душем, но одна из них используется время от времени при посещении гостя. В пустых домах детская ванная комната может быть превращена в ванну для гостей. Поскольку гостевые ванны используются только изредка, многие люди предпочитают использовать экономичные светильники и материалы, что может значительно сократить расходы. А поскольку это дополнительная ванная, вы можете потратить некоторое время на ее модернизацию, что также экономит расходы.
- Главная ванная комната : это ванная комната с полным спектром услуг, которую вы используете ежедневно. В домах с двумя или более ванными комнатами термин «хозяин» обычно обозначает тот, который владелец дома использует ежедневно. В домах, где есть только одна ванная комната, эта ванная комната служит главной ванной, даже если она довольно маленькая. Как правило, это довольно важная комната, в которой владельцы могут потратить приличную сумму денег на качественные, долговечные и привлекательные светильники и материалы.
Наряду с определением типа маленькой ванной комнаты, вы будете переделывать, подумайте, кто будет пользоваться ванной.
- Вы : Если ваша маленькая ванная комната является вашей главной ванной, вы используете ее для всего: от макияжа до туалета и душа. Возможно, вы захотите потратить деньги на шкафы для хранения и материалы более высокого класса. Ведь вам придется смотреть на эту ванную хотя бы два раза в день на протяжении многих лет.
- Дети : Маленькие ванные комнаты для детей могут выдержать десятилетия использования и злоупотреблений. Маленьким детям нужна ванна; душевые бесполезны. Полы являются наиболее важными, так как маленькие дети могут заливать пол в ванной комнате водой, просто выходя из ванны. Хорошие прочные светильники и водонепроницаемые полы и стены необходимы для ванных комнат, используемых детьми. Хорошее хранение важно и здесь.
- Ночные гости : если эта ванная комната предназначена для ночлега, вы можете сэкономить на качестве материалов. Вам также не потребуется больше места для хранения гостей.
- Гости дня : Для уборной вам нужно немного больше, чем раковина, туалет и вешалка для полотенец. Раковина может быть даже декоративной раковиной — например, раковиной для посуды — потому что гостям нужно только помыть руки.
- Пожилые люди или инвалиды . Для этого особого класса пользователей могут потребоваться дополнительные или расширенные функции, такие как поручни, нижние стойки и нескользкие полы. Если ваша небольшая ванна может вместить ее, душевая кабина является отличным помощником для пожилых людей или инвалидов.
Время — деньги
Иного пути нет: реконструировать стоит дороже, чем тратить время. Это в первую очередь потому, что для быстрой реконструкции действительно требуется, чтобы генеральный подрядчик (GC) координировал проект с различными субподрядчиками (сантехниками, электриками, подрядчиками по укладке плитки), а вы платите за мастерство и опыт генерального подрядчика. Хотя домовладелец может выступать в качестве своего собственного генерального подрядчика — проводить собеседования, нанимать, контролировать и оплачивать работу отдельных специалистов, чтобы они выполняли свою работу по порядку, — это всегда более медленный процесс, чем разрешение ГК координировать действия своих предпочтительных субподрядчиков. Тем не менее, найм собственных субподрядчиков может сэкономить вам немало денег, поскольку вы устраняете время и накладные расходы генерального подрядчика.
Самый дешевый маршрут из всех, как правило, тот, который занимает больше всего времени: выполнение всей или большей части работы самостоятельно. Очень (очень) опытный DIY-мастер с большим количеством времени и группой желающих друзей и помощников может закончить реконструкцию ванной почти так же быстро, как генеральный подрядчик, но очень немногие домовладельцы попадают в эту категорию. И есть проблема качества: хорошие подрядчики сделают работу профессионально, в то время как многие инсталляции DIY будут узнаваемы как работа любителя.
Несмотря на то, что есть исключения, в большинстве случаев формула воспроизводится как истинная:
- Быстрый (найм профессионалов) стоит дорого.
- Недорого (DIY) медленно.
Или оба
Выбор того, выполнять ли работу самостоятельно или нанимать профессионалов (генеральный подрядчик или управлять своими собственными субподрядчиками), будет, конечно, зависеть от вашей оценки ваших собственных навыков, а также от вашего бюджета и вашего графика работы. Если у вас ограниченные навыки самостоятельной работы, а маленькая ванная комната — единственная ванная комната, которая у вас есть, то быстрое и правильное выполнение реконструкции стоит дополнительных затрат по найму профессионалов, даже если это означает получение кредита для этого.
С другой стороны, если в вашем доме есть одна или несколько дополнительных ванных комнат, которые можно заполнить, и если у вас есть навыки самостоятельной домашней работы от среднего до продвинутого, то нет никаких причин, по которым вы не могли бы не торопиться и выполнять всю или большую часть работы самостоятельно. , Этот маршрут также имеет то преимущество, что дает вам время, чтобы найти и купить все материалы для вашей ванной комнаты, что может дать огромную экономию средств.
Есть также подрядчики, которые совершенно готовы разделить работу с энергичными и квалифицированными домовладельцами. Например, вы можете предложить выполнить все работы по сносу и покраске / отделке самостоятельно в обмен на скидку от генерального подрядчика. И если есть другие задачи, которые вы можете и готовы выполнить, обсудите это со своим подрядчиком. Но обязательно обсудите это заранее. Время — деньги для генерального подрядчика, и он не захочет, чтобы его продвижение задерживалось, пока домовладелец бездельничает, например, над укладкой керамического плиточного пола.
Выбор и покупка материалов
Подрядчики ванных комнат всегда предоставляют вам широкий выбор при выборе материалов и светильников, но вы все равно можете рассчитывать на некоторую надбавку за эти материалы. Нет лучшего способа сократить расходы, чем проводить исследования и искать материалы со скидкой в онлайн-источниках или у местных розничных продавцов, которые могут закрывать производственные линии прошлого года. Если у вас есть время и место для хранения материалов, покупка всего необходимого, чтобы заблаговременно переделать вашу маленькую ванну, сделает вашу работу по ремонту намного дешевле и намного быстрее.
Предупреждение: некоторые генеральные подрядчики установят материалы, которые вы выберете, и купите их сами, но другие предпочитают (или даже настаивают) работать с поставщиками, с которыми они знакомы. Если вы работаете с подрядчиком, обсудите это заранее и убедитесь, что вы согласны.
Обзор процесса
Общий обзор процесса реконструкции поможет вам определить, где вы можете сэкономить время и деньги.
- Планирование . Работы по реконструкции и ремонту, как для поделок, так и для подрядчиков зависят от правильного предварительного планирования, чтобы контролировать расходы и поддерживать скорость работы. Некоторые из ключевых элементов включают в себя планы чертежей (которые необходимы, если ваша реконструкция повлечет за собой изменение планировки ванной комнаты), получение разрешений на строительство, подписание контрактов с любыми профессионалами, которых вы будете использовать и планирование их времени, а также поиск и заказ материалов. Генеральный подрядчик выполнит большую часть этой работы за вас (именно поэтому он стоит дороже), но чтобы сэкономить деньги, вы можете выполнить всю работу по планированию самостоятельно.
- Снос . Все работы по реконструкции начинаются с вырыва и удаления элементов, которые будут заменены. В зависимости от уровня вашей работы по ремонту, это может быть простой вопрос удаления старых приспособлений и напольных покрытий, или такой же сложный, как удаление всего, вплоть до стенных шпилек и балок пола. В любом случае, это может быть тяжелой работой, но это не сложно, и большинство домовладельцев могут сделать эту работу самостоятельно, чтобы сэкономить деньги. Большинство снос можно сделать в выходные дни. Вам нужно будет арендовать свернутый мусорный контейнер или договориться с компанией по утилизации, чтобы вывезти кучу мусора для сноса.
- Обрамление грубое в . Это относится к любой работе по структурному обрамлению, которая требуется. Ремодели низкого уровня могут вообще не требовать грубого обрамления, в то время как другие могут включать работу, такую как обрамление в новой душевой кабине. В то время как некоторые навыки вовлечены, DIYers обычно могут сделать эту работу, если у них есть умеренно хорошие столярные навыки. Для грубого обрамления может потребоваться проверка, чтобы убедиться, что работа выполнена правильно.
- Сантехника грубая . Сантехнические работы — это одна из областей, где DIYers должны быть осторожны, так как результаты плохой установки могут быть катастрофическими. Очень опытные DIY-мастера могут сделать свою собственную сантехнику (и сэкономить много денег), но большинство мастеров-ремонтников нанимают профессионалов для сантехнических работ. Водопроводчик может сделать несколько визитов в ходе работы по реконструкции — одна из причин, почему это один из самых дорогих компонентов проекта. Требуются два осмотра: один на этапе предварительной обработки, другой после окончательной установки.
- Электрическая грубая в Это еще одна задача, которую следует оставить в руках профессионалов, если только вы не являетесь одним из немногих мастеров, сделавших это. Лицензированный электрик проведет новые цепи, где это необходимо, установит осветительные и вентиляционные вентиляторы и организует инспекцию работы. Позже, после того, как проверка завершена, и стены и потолки закончены, электрик вернется к подключенным розеткам, осветительным приборам и вентиляторам. Требуются два осмотра: один на этапе предварительной обработки, другой после окончательной установки.
- Монтаж гипсокартона . Большинство работ по реконструкции будут включать в себя вскрытие, по крайней мере, некоторых стен и потолков, и после того, как будут проверены и пройдены детали сантехники и проводки, специалист по гипсокартону или изготовитель может затем установить и закончить гипсокартон. Это довольно утомительная работа, но она вполне соответствует уровню квалификации большинства мастеров. Экономия денег здесь скромна, потому что профессиональная установка гипсокартона не дорогая.
- Плитка и пол . Керамическая плитка может стать одной из наиболее значительных затрат для ванной комнаты, как с точки зрения затрат времени, так и затрат на материалы. Керамические душевые и полы — это высококачественные материалы, которые многие домовладельцы предпочитают доводить до профессионалов для монтажа. Работу с плиткой может быть сложно получить право на сделателя, но выгоды от экономии могут быть существенными, так как это трудоемкая работа. Другие варианты напольных покрытий значительно дешевле, а также удобнее для самостоятельной установки. Плитка и пол — это одна из областей, где вы можете сэкономить деньги, проводя исследования и покупая материалы в Интернете или когда производственные линии прекращаются.
- Краснодеревщик. В большинстве случаев суета, суета и другие настенные шкафы устанавливаются после того, как стены и потолки отделаны, но до окончательного монтажа сантехники. Это может быть несколько неуклюже делать в маленькой ванной комнате, где пространство ограничено, но многие любители могут справиться с этим.
- Крепежное крепление. Последний шаг для водопроводчика и электрика, чтобы вернуться, чтобы установить различные приспособления и выполнить сантехнические и проводные соединения. Существует опасность, присущая любой сантехнической и электромонтажной работе, но когда профессионалы проведут сантехнику и электропроводку внутри стен, окончательные соединения находятся в пределах квалификации опытных мастеров-любителей. Убедитесь, что окончательная установка проверена.
10 советов по дизайну для маленьких ванных комнат
1. Используйте угловую раковину. В очень маленьких ванных комнатах раковина, настроенная для размещения в углу, может быть отличным вариантом для экономии места. Даже очень маленькие раковины трудно установить в очень маленькие ванные комнаты.
2. Используйте занавеску или раздвижную дверь. Душевые двери, вращающиеся на петлях, могут не подойти для небольших ванных комнат. Вместо этого используйте занавеску для душа или стеклянную душевую дверь, которая скользит по дорожкам.
3. Выберите тщеславие с закругленными углами. В труднодоступных местах тщеславие с острыми углами может быть опасным. Тщеславие с закругленными углами может предотвратить ушиб бедер.
4. Выдвиньте стойку над унитазом. Небольшое дополнительное встречное пространство, создаваемое, когда туалетный столик простирается над соседним туалетом, может быть удивительно эффективным
5. Используйте крупномасштабные образцы. Большие квадраты, широкие полосы и другие крупные узоры могут обмануть глаза и сделать пространство больше.
6. Зеркало стены. В труднодоступных местах наличие зеркала, занимающего всю стену позади тщеславия, может помочь двум людям использовать его одновременно.
7. Установите полотенцесушитель на дверь. Когда пространство ограничено, установка полотенцесушителя на дверце душа или задней части входной двери позволяет легко достать полотенца.
8. Выберите кормушку. При установке на стене низкий профиль желоба освобождает пространство для хранения.
9. Используйте тщеславие с открытыми полками. Открытые полки предлагают хранение без распашных дверей, которые могут помешать в маленькой ванной комнате.
10. Используйте настенный кран. Монтаж крана на стене позволяет уменьшить тщеславие, что помогает освободить место в маленькой ванной комнате.