Вам нужны деньги на покупку квартиры и вы хотели бы воспользоваться кредитом, но не знаете, какую форму финансирования выбрать — ипотеку или кредит наличными? Узнайте, в чем самые важные различия между этими видами финансирования, и выясните, какой из них может быть более выгодным.
Когда стоит выбрать ипотеку?
Если вы планируете купить квартиру или дом хотя бы за несколько миллионов рублей, а у вас есть только 10 или 20 процентов от суммы, выбор очевиден. Ипотека — единственное решение для вас.
Ипотека представляет собой кредит, который предназначен для покупки недвижимого имущества, например дома или квартиры, а также для их ремонта и отделки. Это связано, в том числе, с большими суммами, на которые выдаются такие кредиты.
Сумма кредита
Несомненно, самым большим преимуществом ипотеки является возможность получения финансирования на большие суммы — зачастую они достигают нескольких десятков миллионов рублей и даже больше. Поэтому это идеальное решение для людей, которые имеют небольшой собственный вклад и мечтают о собственности, стоящей дорого.
Выгодные условия ипотеки предлагает «Совкомбанк». Смотрите подробную информацию по ссылке https://sovcombank.ru/credits/ipoteka
Срок
Ипотечные кредиты предоставляются на длительный период. Чаще всего это 10 лет. Это означает, что ежемесячные платежи могут быть достаточно низкими, чтобы не ложиться слишком тяжелым бременем на семейный бюджет. С другой стороны, такие долгосрочные финансовые обязательства могут лишить вас чувства безопасности. Здесь стоит подумать о дополнительной страховке, например, на случай потери работы.
Формальности
К сожалению, ипотека не является формой финансирования без недостатков. В первую очередь приходится учитывать множество формальностей, требуемых банком, а также длительное время обработки заявки. Также есть риск, что ваша заявка на ипотеку будет отклонена. Подавать такое заявление желательно в два или даже в три банка. Это увеличивает шансы на получение финансирования.
Кредитные расходы
Это очень важный вопрос, который нельзя упускать из виду при выборе лучшего кредита. В случае ипотеки можно рассчитывать на меньшую процентную ставку, чем при кредите наличными, а значит, это будет более выгодное решение. Тем не менее вы должны учитывать все расходы и проверить, какова будет общая стоимость кредита.
Кредит наличными — в каких ситуациях он может быть выгоднее?
Кредит наличными лучше всего подходит для ситуации, когда у вас уже достаточно крупная сумма, но не хватает нескольких сотен тысяч рублей для покупки. Эта форма финансирования также будет хорошим выбором, когда вы хотите сделать ремонт, и его стоимость оценивается в сотни тысяч рублей.