Способы покупки или продажи квартиры

У всех людей когда-то да возникает жизненная ситуация, когда они желают купить, продать или обменять свою квартиру. И естественно, что у них сразу встает задача, чтобы на этапе сделки с недвижимостью не переплатить лишней суммы из бюджета и избежать риска упущенной выгоды. Риелторы помогут купить двухкомнатную квартиру в Майкопе на выгодных условиях. Но их услуги не бесплатны, хотя они того стоят.

А можно подобную сделку провернуть самостоятельно. Для этой цели придется лично заняться поиском квадратных метров, изучая разные объявления, покупая любые печатные издания с такой темой или другие виды буклетов и проспектов. Ищите варианты продающихся квартир и сравнивайте по требуемым параметрам. Но следует знать, что объявленная цена на продажу квартиры может стать выше той, которую придется заплатить за нее после завершения торга. Непредвиденных факторов никто не отменял, поэтому не совершайте покупку на последние деньги, имейте запас средств.

Цена вопроса

Для оценки продаваемого или покупаемого жилья имеются сложные ухищрения в подобной ситуации. На первой стадии поиска рассмотрите около 8-10 квартир, которые предлагаются к покупке, сравните их по общей площади, по числу комнат и по типу дома. Высчитайте их цену за один квадратный метр, разделив для этого цену квартиры на общую площадь. И тогда после этих арифметических действий вы всегда сможете найти для себя самый приемлемый компромисс.

А теперь рассмотрим способы оценки жилья, которые имеются на рынке недвижимости на данный момент:

• • Вы можете обратиться к помощи лицензированного оценщика недвижимости. Такой специалист с достаточно большой долей вероятности оценит стоимость квартиры и выдаст официальный документ.

• • Второй способ – это приглашение риелтора. Агент по недвижимости может посетить вас лично или же оценить вашу квартиру по телефону. Но это менее надежный способ, чем личное присутствие специалиста.

• • И третий способ, который был упомянут ранее – это самостоятельная оценка. Здесь учитывается непосредственная близость к социальным услугам, таким как детский сад, кинотеатр, поликлиника, автобусная и трамвайная остановка и многое другое.

Нюансы сделки

Квартиры на вторичном рынке всегда пользовались большой популярностью, ведь часто в них предыдущие жильцы оставляют всю мебель и бытовую технику – заезжай и живи. Инфраструктура обычно уже хорошо развита и можно сразу познакомиться со своими соседями. Поэтому этот вариант для многих людей предпочтительнее покупки жилья в новостройках.