Согласование перепланировок: услуги специалистов

Прежде чем мы начнем вносить какие-либо изменения в свою квартиру, мы должны знать, что нам разрешено менять, а что не следует трогать. Важно, есть ли в планах изменения планировки связанные с нарушением конструкции здания. Если вам требуется согласование перепланировки, то лучше всего обратиться к посредникам. Вам помогут с оформлением документов и ускорят все процессы. На сайте https://centr-pereplanirovok.ru/ можно будет проконсультироваться по важным вопросам.

Как отличить ремонт от перепланировки квартиры?

Простые ремонтные работы, такие как отделка стен или модернизация ванной комнаты, не требуют согласования. Однако, если мы собираемся разрушать стены или ставить новые, мы должны сообщить об этом соответствующим органам.

  • В случае же подачи заявки на согласование, если ведомство не возражает, работы мы можем начать через 30 дней со дня подачи требуемой документации в ведомство.
  • Если же речь идет о разрешении на строительство, у соответствующего учреждения есть 65 дней на выдачу такого документа, на оформление которого уходит около 30 дополнительных дней.
  • Разрешение действует три года, и за это время мы должны хотя бы начать реконструкцию.

Прежде чем мы начнем разрушать стены, мы должны определить, какие из них являются несущими стенами, то есть структурными, а какие перегородками. Ибо не каждую стену можно снять или перестроить. Перегородки можно удалять или изменять без помех. Часто эта работа выполняется, когда, например, мы хотим сделать одну из двух отдельных комнат, например, кухню совместить с гостиной.

Снос стен

Несущая стена обычно намного толще перегородки, но это не единственная проблема. Она переносит вес всего дома на фундамент, и удаление ее или слишком большое вмешательство может поставить под угрозу безопасность использования всего здания и привести к строительной катастрофе. Поэтому, прежде чем предпринимать какие-либо действия, стоит ознакомиться с планами здания и убедиться, что перегородка не скрывает в себе, например, конструктивных элементов, электрических, водных и других коммуникаций.

То, что мы часто забываем, перемещая или разрушая перегородки, заключается в том, что они меняют кубатуру отдельных помещений, может потребоваться замена обогревателей на большую мощность, чтобы обеспечить надлежащий тепловой комфорт.

Квартиру во время ремонта или реконструкции стоит дополнительно застраховать. В случае повреждения коммуникаций вы сможете получить страховую выплату.