Если вы приняли решение приобрести частный дом, который уже готов к проживанию, то изначально предстоит весьма трудоемкий процесс ознакомления с разного рода информацией. Необходимо будет учесть все возможные факторы, убедиться в том, что жилье отвечает всем вашим требованиям. Сейчас купить готовый дом в Салавате можно с оптимальной площадью, количеством этажей и комнат. Главное – руководствоваться определенные правилами, которые мы сейчас и рассмотрим более подробно.
Критерии при выборе и покупке
В первую очередь учитывайте место расположения вашего будущего земельного участка. Район, в котором располагается нужный объект недвижимости, играет важную роль в оценке его стоимости. Целесообразно поинтересоваться, сколько времени у вас на дорогу до работы. Уточните и по поводу присутствующей инфраструктуры (супермаркеты, учебные заведения, остановки транспорта, медицинские учреждения и т.д.).
К значимым факторам стоит отнести и такие:
-
- Наличие коммуникаций, таких как вода, газ, электричество, канализация, интернет.
-
- Соседи. Не все покупатели об этом думают на начальном этапе покупки, но поверьте, данный момент имеет большое значение.
-
- Общая квадратура, состояние объекта покупки в целом.
-
- Этажность загородного дома. Тут все просто. Существует одноэтажные, двухэтажные, мансардные постройки. Стоимость недвижимости будет зависеть от количества этажей. Так что изначально нужно определиться со своими финансовыми возможностями.
Материалы, с использованием которых построен дом, играют немалую роль. От этого зависит срок службы вашего будущего жилья. Каркасные сооружения отличаются невысокой стоимостью, но это не самый долговечный вариант. Брус и бревна – хороший вариант для строительства загородного дома. Качество деревянных домов значительно выше по сравнению с каркасными.
Дома из кирпича имеют отличную тепло- и шумоизоляцию. Они прочные и надежные. Гозобетонный блок тоже часто используют при строительстве частных домов. Газобетонные постройки немного дешевле кирпичных, но по характеристикам такие же.
При выборе дома определитесь с количеством комнат. Это тоже важный пункт. Их должно быть столько, чтобы комфортно смог разместиться каждый член семьи. Обратите внимание на ремонт. Если он современный и качественный, то и цена дома будет высокой.
Перед заключением сделки убедитесь в наличии всех документов у продавца. Обязательно должно быть право собственности или генеральная доверенность, а также зарегистрированы все изменения и перепланировки в доме (если есть).