Обследование зданий — когда необходима техническая экспертиза?

Обследование зданий и сооружений заключается в технической оценке конструкции. Она разрабатывается на основе детальных расчетов и исследований, поэтому требует особого отношения. Экспертиза может отличаться по объему или точности, так как многое зависит от потребностей человека, который ее заказывает. Что еще стоит знать об обследовании строительных объектов?

Когда проводится строительной обследование здания?

Техническая оценка конструкций может проводиться в различных ситуациях. Обычно это выполняется по заказу человека, который владеет зданием или намеревается его приобрести. Обследование зданий вместе со специалистами https://stroy-ek.ru/service/obsledovanie/obsledovanie-zdanij-i-sooruzhenij/ — это гарантия профессионализма и точности. Безусловно, стоит определиться, прежде чем принимать решение о покупке конкретной недвижимости. Необходимо узнать о:

  • ее техническом состоянии,
  • долговечности перекрытий и других элементов,
  • стоимости постройки.

Часто экспертное заключение является основанием для переговоров. Более того, это также делается, когда владелец намеревается модернизировать здание или изменить его назначение, например, превратить магазин в паб. В таком случае подготовка экспертного заключения является обязательной, поскольку такое требование предусмотрено строительным законодательством.

Что включает в себя обследование?

Профессиональное обследование включает подробное описание протестированных строительных решений, элементов, а также размеров и материалов. Оно также включает расчет допустимых нагрузок, которые рассчитываются отдельно для потолков, стен и фундамента. Обычно заключение также включает чертежную документацию. Иногда дополняется фотографической документацией конкретных элементов, которые были изучены более внимательно. Однако наиболее важной частью строительной экспертизы являются заключения инспектора. Именно в них можно найти общую оценку состояния здания. Задача специалиста — определить, пригодна ли конструкция для дальнейшего использования, требует ли модернизации или полной реконструкции. Поэтому будут описаны возможные повреждения здания и причины их возникновения.

Кто должен проводить строительную экспертизу?

Техническое состояние здания должен оценить специалист. Чаще всего его выполняет инженер-строитель, имеющий дополнительную квалификацию. Документ должен быть подписан им, только тогда он приобретет юридическую силу.

Строительное обследование дает ответы на многие важные вопросы относительно состояния выбранной недвижимости. Его обязательно стоит провести, особенно перед тем, как принять решение о покупке или модернизации объекта. Тогда можно быть уверенным, что делаешь хорошее вложение, которое ничем не удивит.