Как правильно купить квартиру


Отечественный рынок недвижимости помогает приумножать капитал. Жилье все время поднимается в цене. Купив сегодня, можно завтра продать квадратные метры намного дороже.

Нюансы покупки квартиры на вторичном рынке

Вторичка – по многим параметрам привлекательный вариант. Можно найти квартиру со всей обстановкой и профессиональным ремонтом по привлекательной цене. Но придется изучить всю документацию квадратных метров, ведь могут присутствовать ограничения в виде прописанных детей или неоплаченных коммунальных платежей. Если требуется купить квартиру в Сочи быстро и надежно, то нужно обращаться в проверенное агентство недвижимости.

Как оформляются новостройки

При покупке жилья в новостройке нельзя заключать сомнительные сделки. Правильным будет оформление договора участия в долевом строительстве в соответствии с законом 214-ФЗ.

Остальные формы – предварительные договоры, жилищные кооперативы, практически не защищают приобретателя. Договор долевого участия подлежит регистрации в Росреестре, он содержит все условия покупки квартиры. Помимо стоимости, сроков оплаты, характеристик недвижимости, в документе прописываются условия компенсации за нарушение обязательств.

Доверьтесь профессионалам

Порой можно натолкнуться на точку зрения, в которой территориальной принадлежности квадратных метров принадлежит едва ли не ведущее место. Да, инфраструктура важна, если у покупателя есть дети, то ему просто необходим поблизости находящийся детский сад или школа. Но нужно сделать все необходимое для того, чтобы на новом месте жительства было комфортно всем членам семьи. Густо населенные районы грозят постоянным шумом и пробками по пути на работу. Там сложно и неприятно жить, часто застройщики используют каждый метр свободной земли, в итоге начинаются проблемы с парковкой автомобиля. Как же отыскать квартиру мечты? Гораздо выгоднее доверить труды по нахождению нужного жилья профессионалам – фирмам, у которых имеется специально обученный штат сотрудников.

Агентство недвижимости предполагает осуществление сделки по всем правилам, строго по нормам законодательства. А еще у риелторов имеется необходимое техническое оснащение, большие базы данных. Поиск квартиры осуществляется при полном контроле клиента, после согласования всех деталей.

Как говорят сведущие люди, при поиске специалиста нужно устремить пристальное внимание на время его деятельности конкретно в области недвижимости.