Как перенести деревянный дом

Если вам нужно переместить деревянный дом на новое место, вы сможете справиться с этой задачей самостоятельно. Причины, по которым люди решают переместить строения, различны: перераспределение участка, необходимость выделения места для новой конструкции (ванна, гараж, другие здания) и расположение главного здания затрудняют достижение этой цели. В некоторых случаях владельцы просто хотели изменить местоположение своего дома. Давайте посмотрим, как передвигать деревянный дом,   сделай сам

Процедура переезда деревянного дома

В настоящее время многие компании предлагают свои услуги в области перемещения деревянных домов без необходимости их анализа. Если вы хотите сделать работу самостоятельно, вы можете подробно проанализировать информацию ниже.

В самом начале необходимо построить новый фундамент на новом месте. Основой может быть тип ленты или колонки. На нашем сайте вы можете многое узнать о каждой из этих основ. Когда он в хорошем состоянии, вы можете продолжить работу по перемещению деревянного дома. Следующий шаг — поднять структуру.

Как поднять деревянный дом

Как правило, гидравлические устройства используются для подъема деревянной конструкции. Срывая конструкцию с земли, она устанавливается на стойках. Чтобы сделать эту работу правильно и быстро, вам необходимо подготовиться к ним. Это относится, прежде всего, к укреплению конструкции, что позволит улучшить ее поведение. Кроме того, необходимо увеличить прочность строительной техники, которая будет задействована при подъеме конструкции. Для укрепления стен используются доски, которые набиты по углам, они расположены по диагонали.

Если дом маленький, вы можете поднять его с помощью крана. Для прикрепления к конструкции строительные кабели проталкиваются под ее основание. Помните, что перед тем, как поднимать деревянный дом, необходимо снять с него окна и двери.

Как поднять большой деревянный дом

Некоторые трудности связаны со строительством большого деревянного дома. Сначала нужно снять или демонтировать чердак, плиту, крышу. На следующем этапе стены здания подняты домкратами. Попробуйте сделать эту работу медленно. Установите кронштейны под каждой выступающей стеной. Перед поднятием конструкции деревянный дом укрепляется, как описано выше. Таким образом, вы защищаете стены от повреждений. Для этого вы можете использовать доски, бревна, таблички или посты.

При одном подходе стена может подняться на 5-10 см. Когда конструкция поднята на такую ​​высоту, она фиксируется клиньями или дюралюминиевыми плитами, расположенными между балками и основанием. Важно помнить, что во время резких движений угловые соединения могут разорваться и дом разрушится. Розетка обычно устанавливается в нишах, выполненных в фундаменте. Тип розетки зависит от типа конструкции. Если конструкция имеет значительный вес, используйте узкие розетки.

Вы не можете поднять деревянный дом. Даже при самостоятельной работе вам понадобится 2-3 помощника.

Переезд 

Осталось теперь научиться перемещать деревянный дом.   Для этого создаются специальные направляющие, желательно, чтобы они находились под углом к ​​новой базе. Они закрыты под поднятым домом и медленно опускаются. Как только структура установлена, она будет только двигаться. Для этого используются различные средства. После размещения конструкции на новой базе она слегка приподнимается, салазки снимаются и укладываются на фундамент. Теперь ваш деревянный дом на новом месте!

Необходимость перенести дом в другое место, цена которого очень высока, возникает по ряду причин. Иногда бывает, что здание построено в технически неправильном месте. Однако чаще всего клиент просто хочет улучшить местоположение своего частного дома. В последнее время, в связи с приватизацией собственности на землю, часто возникает необходимость перетянуть здание из-за земельных споров. Наконец, проблема может быть естественной, чаще связана с деформацией почвы.

Подготовка к поднятию и переезду

Подвижные загородные дома — действие довольно утомительное и продолжительное. Прежде всего, необходимо тщательно подготовить и рассмотреть множество различных факторов на эту тему. Не каждое здание может быть подвержено движению, но чем профессиональнее и опытнее специалист, тем больше шансов на успешный результат. Вы можете изменить планировку и перемещать только те здания, которые могут выдерживать движение в соответствии с техническими характеристиками. Прежде чем переместить здание в другое место, необходимо составить первоначальный технический план.

Процесс переезда в дом

Примерная последовательность действий, направленных на перемещение частного здания в Москве и Московской области, состоит из следующих пунктов:

В самом начале необходимо поднять желаемое здание. Они сделаны с использованием размерных цилиндров;

Рельсы перемещают здание в новое местоположение, выбранное клиентом;

Первый шаг повторяется, а именно, что здание должно быть поднято;

Железнодорожные сооружения убираются из-под дома

Структура должна быть передана в сборный фундамент. Переезд помогает поднять и поднять проект.

Цены на рабочую силу для движущихся зданий

Переезд на загородный дом — цена такой услуги также зависит от многих моментов — высоты и количества этажей дома, наличия террас различного типа, а также климатических условий места движения. Цена перемещения дома в Москве и Московской области достаточно высока, что продиктовано сложным техническим характером этой услуги и начинается от 40 000. Перемещение дома на 10-20 метров в различных компаниях будет стоить дополнительно 60 000-100 000 пунктов.

Трудности при перемещении домов, зданий

На любом из этапов перемещения здания в загородном доме могут возникнуть трудности как по объективным, так и по субъективным причинам. Когда структура поднята, последняя может легко рухнуть, если не сделать это аккуратно и аккуратно, чтобы выполнить работу. Укладка рельсов должна производиться на твердой земле, чтобы конструкция надежно поддерживалась и не рассеивалась. Если дачное строение находится на наклонной поверхности, это вызывает дополнительную сложность при его перемещении.

Выбор специалиста по переезду зданий по Москве и Московской области

Компании, предоставляющие услуги в сфере передвижения по загородным структурам в Москве и Московской области, могут отличаться как по качеству, так и по цене. Чтобы обеспечить максимальное понимание требований вашего мастера, попробуйте описать ваши пожелания более подробно, используя термины, размеры ходов и другие рабочие детали. Сдвиг цены на дом в Подмосковье будет напрямую зависеть от того, насколько четко вы сможете представить, и поэтому можете объяснить подрядчику свои ожидания от проекта. Если подрядчик не может достичь общего знаменателя, лучше перенести работу.

Варианты мошенничества со стороны компании по поднятию и переносу коттеджного строительства

Если представитель компании не составляет предварительный технический план работы или заявляет: «Мы переезжаем, и цена намного ниже, чем на рынке!», Существует высокий риск несправедливых или некачественных результатов.

Это кажется невероятным, но с 1930 по 1983 год Москва иногда перемещала дома весом в несколько тысяч тонн из одного места в другое, чтобы расчистить пространство для строительства новых зданий. Более того, иногда движения делались без отключения общения и выселения жильцов. Как именно это было сделано, читайте в этой статье.

Основные работы по сносу Страстного монастыря на Пушкинской площади в Москве уже завершены. Кирпич и мусор убираются со строительной площадки, асфальтирование участка начнется в ближайшее время. На улице. Однажды Горки начали сносить дома по вечерам (от прохода Театра Штуки до Плаца Радзецкого). Строительство новых крупных многоэтажных домов начнется в ноябре. Снос блока между Москвой и Манежем также начнется в ноябре. Большинство жителей домов в этом квартале уже были переселены.

Снос этого квартала начнут работы по возведению проспекта Дворца Советов. Многоэтажное здание между площадью ab демонтировано на площади Восстания. Новинский бульвар. В последнее время для ускорения работ часть здания будет взорвана аммиаком. На улице Серафимовича она заканчивается под гнездами в 5-этажном каменном доме. Однажды этот дом, установленный на катках, «пойдет» по рельсам к новому фундаменту. В переездах жизнь идет вполне нормально.

Есть телефон, водопровод, электричество, газ. В то же время ведется подготовка к переводу дома № 24 на 50 метров на ул. Горки. Все вышеперечисленные работы выполнены недостаточно. Таким образом, начальная дата сноса Страстного монастыря, 20 сентября, нарушена. Нет никаких гарантий, что остальные объекты будут завершены вовремя. Моссовет с трудом оказывает помощь главному производителю этой работы, подрывнику треста и перебазированию зданий. Работников не хватает: у треста нет общежитий для них.

Писатель на мобильных домах

«Дом стоял на этом месте, вместе с арендаторами исчезли …» В этих строках Агния Барто описывает смещение дома в октябре 1937 года. На ул. Serafimowicz. Это был восьмой дом, который переместил недавно организованный офис, чтобы переместить здания.

Много известно о прогрессе архитектурных сооружений. В частности, о далекой предыстории, когда в 1455 году Аристотель Фиораванти перенес колокольню церкви Санта-Мария-Маджорне со всеми колоколами длиной более 10 метров. А о национальной истории, когда в 1812 году в Моршанске местный мастер Дмитрий Петров перенес деревянную церковь. В 1898 году инженер И.М. Федорович произвел замену двухэтажного кирпичного дома на Каланчевце в Москве. В 1899 году во время строительства церкви на улице М. Грузинской инженер Ростен перенес два небольших дома.

Но не все так просто

Однако переезд в дореволюционные времена не был обычным явлением. Эта практика возобновилась позже, когда в 1934 году инженер Кирлан перенес двухэтажный каменный столб весом 1300 тонн в Макеевку. Ранее он осуществил экспериментальное перемещение небольшого одноэтажного дома весом 70 тонн. Год спустя в шахте в Кривом Роге жилой дом весом 1500 тонн был перенесен на расстояние 240 метров.

В середине 1936 года в Москве был создан офис, в который были переведены специалисты и сотрудники Метростроя, которые уже испытали свои силы на новом предприятии. В начале своей деятельности он переместил 6 небольших кирпичных зданий, отрабатывая рабочие методы, испытывая контрольно-измерительные приборы и оборудование.

В Москве первый дом в советское время (по проекту и под руководством Э.М. Генделя) был перенесен на 25 метров в октябре 1935 года, всего за 25 дней (по другим данным, 36 дней) — «к ноябрьским праздникам». В Москве от Тверской улицы до второй Брестской улицы трамвайные пути были перенесены вместе с одновременным ударом по подъездной дороге к Садовому кольцу. Работе мешала электрическая подстанция — небольшое двухэтажное здание весом всего 320 тонн. И эта «попытка» сдвига была сделана Метростроем.

Создание и передача готовой конструкции — технологически сложная и дорогостоящая процедура, поэтому владельцы прибегают к ней как к необходимому средству. Причины такого решения могут быть самыми разными:

  • повреждение фундамента из-за оседания или деформации основания в результате нарушения технологии работы;
  • планируется расширение здания, что затруднено из-за его близости к границе;
  • место для строительства нового дома;
  • Изменение местоположения дома на сайте, если вы хотите сделать его более удачным и удобным, чем оригинал.

Если ранее перемещение объекта требовало разборки, а затем установки на новом месте, то современные технологии и специальное оборудование сегодня позволяют переместить частный дом без демонтажа конструкции. Дом движется полностью в том виде, в каком он существует в начале этой работы. Но сначала необходимо провести весь комплекс подготовительных расчетов и испытаний. Их цель состоит в том, чтобы определить и констатировать факт: возможно ли вообще переместить дом, будет ли конструкция постоянной или не удастся ли прикоснуться к зданию, потому что оно может развалиться, как карточный домик от старости или серьезных деформаций. Как показывает практика, можно перемещать здания, возводимые из бревна или бруса, в которых прочность соединения элементов конструкции может подвергаться и выдерживать линейные нагрузки и вибрации.

Часто работа ограничивается только поднятием дома без его перемещения, чтобы выполнить полную замену или реконструкцию фундамента.

Начальный этап работы

Поскольку сложная многоступенчатая операция включает в себя перемещение конструкции даже на небольшое расстояние, начальная фаза включает в себя:

  • тщательное изучение и анализ состояния объекта с окончательным выводом о возможности или невозможности его поднятия и целенаправленности движения, исключая разрушение конструкции;
  • расчет массы здания;
  • подбор оптимального метода ведения работ, используемых машин и приборов;
  • разработка пошаговой схемы проведения работ при подъеме и перемещении конструкции.

Наличие потенциальных препятствий на дороге было учтено, возможность их устранения, был рассчитан риск.

После выбора нового места, где стоит дом, необходимо обустроить фундамент, который послужит основой для подвижного сооружения. Его маркируют, учитывая размеры строения и планировки, учитывая тип грунта на месте, его глубину промерзания, уровень грунтовых вод и количество этажей переносных домов. Строительный лидер, совместимый с выбранной технологией. Обычно фундаменты лежат под деревянными постройками. Схема работы по реализации подошвы под переносную конструкцию состоит из следующего рабочего пакета:

  • рытье котлованов и мешков с песком;
  • монтаж опалубки и арматурного каркаса;
  • готовить бетонную смесь и заливать ее, затем взбивать.

Следующий этап подготовительных работ напрямую связан с подготовкой дома к переезду. Его следует освобождать не только от мебели, различных предметов и утвари. Если в доме есть печь, рекомендуется удалить половицы вокруг основания и кровельный материал возле трубы. Этот шаг необходим, поскольку конструкция пола и потолка может быть повреждена при подъеме. Рекомендуется разбирать оконные рамы и рамы. В случае, если технология предусматривает одновременный подъем всех стен относительно основания дома, нет необходимости разбирать конструкцию окон и дверей.

При перемещении стен дома прикрепляйте специальные прессы. Для этого используйте толстые прутки или металлические каналы. Они установлены по разные стороны дома на расстоянии полуметра от углов. Изогнутые стены нажимают, чтобы предотвратить смещение бревен.

Непосредственно перед возведением здания необходимо отсоединить и демонтировать все инженерные коммуникации, чтобы отменить аварийную ситуацию. Это требуется для обеспечения безопасности работы.

Переезд в другое место: примерный план и порядок работы

В каждом конкретном случае существуют свои особенности и факторы, влияющие на сложность работы. Многоэтажный дом с наличием пристроек, таких как веранда или летняя кухня, гораздо сложнее переместить, чем одноэтажное компактное здание. Играет роль и время работы. В сезон дождей, когда земля насыщена влагой, труднее обеспечить максимальную поддержку лифтов при подъеме конструкции. Если почва сухая или мерзлая, это упрощает задачу. Влияет на сложность работы и рельеф местности, поскольку движение можно совершать на ровной поверхности, вниз или вниз. В целом весь рабочий цикл выглядит так:

  • Повышение структуры деревянного дома. Для этого в углах конструкции вдоль стен на расстоянии установлены специальные мощные домкраты, которые могут выдержать вес здания. Для этого используют гидравлические устройства грузоподъемностью не менее 10 тонн.
  • Плавно и постепенно увеличивайте высоту здания на несколько сантиметров (рекомендуемая высота не превышает 6 см). В этом случае целостность и геометрия дома не нарушаются. Внимательно наблюдайте за процессом, чтобы конструкция не наклонялась, а розетки оставались стабильными. Эта процедура повторяется в несколько этапов, пока дом не поднимется до необходимой высоты.

Если вы будете следить за процессом перемещения вашего дома, станет ясно, что это сложная и утомительная работа, требующая знаний, опыта и специального оборудования. Он состоит из систематической цепочки последующих работ, которые начинаются с подготовки пути, по которому пойдет движение дома. Для этого:

  • Запустите временную поддержку. Их точки распределения рассчитываются таким образом, чтобы каждая из них принимала равную нагрузку. Они устанавливаются в выемочных углублениях в земле.
  • Доски укладываются на опоры, которые выступают в роли своеобразных шпал, вдоль которых структура дома движется по рельсам.
  • Трубы подведены под поднятый дом, а лифт находится посередине.
  • Шаг за шагом здание аккуратно перемещают в предусмотренное место, а затем дом снова возводят, рельсовые элементы снимают и опускают до ранее заложенных фундаментов.

Если используются винтовые сваи, они привинчиваются с шагом не более 3 метров. Балка сваривается сверху, ее размеры зависят от размеров и конструкции дома. Конструкция передается с помощью подъемников, также с использованием лебедок.

Иногда планируется перевозить сооружение на большие расстояния. В этом случае нельзя обойтись без специального оборудования с платформой и краном.

Переезд домой: рациональный подход

Перемещение деревянного дома осуществляется специалистами со средней скоростью 5 — 10 метров в смену. Все зависит от используемой технологии, размера и веса здания, полевых условий, используемого оборудования. Намного больше времени требуется для подготовки. И если владельцы не могут обойтись без привлечения специалистов, специального оборудования и техники для проведения подъема и перемещения здания, то действительно возможно выполнить начальный комплекс работ самостоятельно и сэкономить значительную сумму бюджета.

Владельцы могут подготовить новое место, куда они собираются переехать. Для этого очистите участок, выровняйте землю, вырубите и выкорчевывайте деревья, при необходимости пересаживайте кустарники, разбирайте и предотвращайте постройки фермы. Строительство фундамента для установки переносного деревянного дома будет важным направлением деятельности.

Серьезным фактором при перемещении жилого здания является плотность стен. Конструкция конструкции во время движения и вращения находится под дополнительным давлением, поэтому в ней не должно быть никаких дефектов, их нужно устранять, делая это самостоятельно или привлекая опытных мастеров.

Привет Усадочный дом (без окон, пола, потолка) расположен в 1,5 м от границы. Надо двигаться до 3 м. Подскажите, как быть. Наталия

Привет Наталья!

Сруб можно свернуть. Порядок работы следующий:

  • Заранее подумайте, где будет заказан дом, и создайте новый фундамент или дополните существующий. Это могут быть ленты, столбы, сваи — это не имеет значения. Главное, чтобы перед началом манипулирования переносом конструкции основание было готово, с момента окончания монолитной работы бетон должен быть защищен, постоянно смачиваться не менее трех недель.
  • Подготовьте необходимое количество толстостенных стальных труб или бревен, которые будут служить роликами при переезде домой.
  • Внимательно просмотрите раму на предмет возможных деформаций. При отсутствии закладных решеток в отверстиях — не забудьте их вставить. Если бревна были собраны без дюбелей, желательно прикрепить их на концах, выбить их скобами или прибить вертикальной доской по краю. Не забудьте удалить эту доску после окончания работы.

Закладная полоса, встроенная в отверстие, предотвращает деформацию бревен или пиломатериалов

  • Подберите деревянный домик по гнездам. В идеале у вас должно быть четыре слота, это позволит вам одновременно поднять все углы дома, не опасаясь помех. Но вы можете сделать с одним. Каждый угол должен быть слегка приподнят, располагая доски толщиной около 25 мм. С одним гнездом вы должны «обвести» дом несколько раз.

Чтобы обеспечить поддержку гнезда, может потребоваться сделать надрез на нижней планке (рисунок слева). Лучшее решение, если вы можете найти место, где вы можете поскользнуться и нажать на рычаг (правильный символ)

  • Если новая база не является продолжением существующей, в зазор между ними следует поместить прочные стальные бруски или профили, которые будут служить опорами для роликов, своего рода «рельсы» при перемещении бревенчатого дома.
  • Разместите ролики под домом, снимите подкладку. Придется снова работать с сокетом.
  • Осторожно поверните бревенчатый дом на новое место.

Вы можете даже самостоятельно перемещать большой и тяжелый бункер. Следуя указаниям Архимеда, необходимо найти плацдарм для лифта

  • Оставьте здание на новом месте, выполняя ту же работу, что и для подъема, но в обратном порядке. Не забудьте нанести полосу гидроизоляции из битума между бетоном и деревом.

Фильм ясно показывает процесс перемещения большого двухэтажного деревянного дома на новый, более высокий фундамент. Расстояние 20 метров

Небольшой бревенчатый дом можно перемещать, как сани, без роликов. Направляющие должны быть деревянными, смазанными маслом.

Ваш случай не уникален. Катание на коньках — хорошо известная и довольно распространенная практика.

4 марта 1939 года дом Саввинского монастыря на Тверской улице в Москве был перенесен 36 железнодорожными путями на 49 метров 86 сантиметров. Строители начали работу в два часа ночи и закончили к трем дням. Связь была соединена гибкими соединениями, за исключением поставок газа, которые ничего не отключали. Жители, которые не ходили на работу, были дома, и не все сразу поняли, что они сменили адрес на ужин. На сегодняшний день в столице было свернуто более 70 крупных зданий в связи со строительством метро.